住宅ローンと生命保険はセット?

住宅ローンを組む際に気になるのが金利です。
ローン金利はだいたい大きく分けて固定金利と変動金利の2種類があります。
どちらが良いかはその人が選ぶ事で、銀行側から薦めなどはありません。
一般的には固定金利は金利が高く、変動金利は金利が低いです。
また、固定金利・変動金利、どちらを選ぶかによって審査が変わってくる。
と言った事などはなく、公平な立場で審査が行われます。
固定金利・変動金利どちらが良いか迷った時は、銀行の金利の推移をチェックするのが良いでしょう。
住宅を購入する際には頭金が必要です。
頭金は一切かかりません!と言った広告も目にしますが、確かにそれでも購入は可能でしょう。
しかし、頭金がないと月々の返済額が多くなります。
返済を少しでも少なくしたいのであれば、やはり頭金を最初に少し支払うのが良いでしょう。
頭金の目安として物件価格の20%と言われていますが、住宅を購入する際は他にも費用がかかりますのであくまでも20%は目安で考え、支払える範囲でやりくりすると良いです。
住宅ローンを組む際、必ず加入しなければいけない保証会社があります。
この保証会社とは「団体信用生命保険」という保険になります。
団体信用生命保険の内容は、世帯主に命の危険があった場合、残りのローン残額が0になる保証です。
これは残された家族にローンの負担がかからない様にする特別処置です。
保証会社はその銀行によって違いますが保証料は銀行負担という所ケースがほとんどです。
こちらで保証料を負担する必要はないので、安心して住宅ローンの申し込みが出来ます。
マイホームの購入は誰でも憧れるものだと思います。
ですが、住宅購入をする際には必ず住宅ローン審査が必要です。
現金一括で支払いが出来れば何も問題はありませんが現実的に見て、そういったケースは数少ないです。
ですから、銀行の住宅ローンを検討される方が多いです。
住宅ローンに関わる審査は、色々あるローンの審査の中でも特別に厳しいと言われています。
長い月日かけて支払いしないといけないので、審査に通らない方も出てきます。
審査が通らない理由としてあげられるのがやはり収入面です。
住信SBIネット銀行の住宅ローンを通過するには、最低でも300万以上の年収が必要だと言われています。
ただ、それだけで良いという訳ではなく、会社の規模や勤続年数などもチェックされます。

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